據微信號“廣元建設”11月17日消息，四川省廣元市擬出臺若干措施促進房地產市場平穩健康發展。

廣元市擬通過降低公積金貸款首付比例和提高貸款額度，鼓勵企業給予團購優惠等方式促進住房消費健康發展；在市城區東壩、嘉陵、南河、萬緣、雪峰、上西、河西7個街道辦事處轄區內購買新建商品房和二手房均可享受補貼。

即將出臺的措施擬從優化開發項目土地供應、優化開發項目規劃審批、優化房地產市場服務保障、促進住房消費健康發展四個方面促進房地產市場供需兩端活力，進一步優化營商環境，為企業投資帶來更大的信心。

支持零星用地整合，房地產開發項目需整合不能單獨成宗開發建設的邊角地、夾心地、插花地等零星土地，待土地整合方案和規劃方案批復后，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》并繳納一定比例出讓價款，開發企業可憑《國有建設用地使用權出讓合同》辦理用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。

規范土地分宗，具備獨立分宗條件的已出讓宗地，在符合有關規定的前提下，可按規定申請辦理分宗國有建設用地使用權登記。

優化房地產開發項目計容要求，新供應（以簽訂合同時間為準）的居住或商住混合用地在規劃條件中明確所需配建的服務于社區的社區服務站、文化活動站等社區辦公服務與養老服務設施，可不計入容積率，但建成后需無償移交屬地。

豐富改善性住房供給，試點推行“第四代建筑”，并在項目容積率方面給予政策支持。

優化項目審批流程，支持規劃許可和核實分期，支持規劃許可、規劃核實分期辦理；將《建筑工程施工許可證》劃分階段發放。優化預售許可辦理，新建商品房形象進度要求，調整為6層及以下樓面正負零、7層及以上完成地上層數的1/4即可辦理預售許可。市城區新出讓土地所建商品住宅由企業根據市場自主定價并按規定進行備案；調整城市基礎設施配套費繳納時限，延期到項目辦理竣工驗收前繳清。

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